31 канал: после скандала с певицей Ларисой Долиной к нотариусам все чаще обращаются покупатели

По данным полиции, за последний год в Челябинской области из-за мошенников пострадали почти 11 тысяч человек. Значительную долю преступлений составляют махинации с недвижимостью. О том, как нотариус может защитить от рисков при купле-продаже жилья, в сюжете на 31 телеканале в программе «Новости 31 канала» рассказала президент Челябинской областной нотариальной палаты Татьяна Титаренко.

«Нотариусы сталкиваются с попытками нелегитимных сделок фактически ежедневно, - отметила Татьяна Титаренко. – Основная задача мошенника — установить прямой контакт с жертвой и свести к минимуму участие профессионалов, чтобы предотвратить разоблачение собственной схемы до момента получения выгоды. Консультация у нотариуса сводит шансы успеха мошенника к нулю. Напомню, что нотариусы консультируют граждан бесплатно. Поэтому ненужно откладывать визит к нотариусу из-за отсутствия денег».

Татьяна Титаренко отметила, что пенсионеры – категория наиболее уязвимых собственников недвижимости. Они особо подвержены риску потери единственного жилья, поскольку часто имеют лишь одну квартиру, приобретённую даже не путём покупки, а через приватизацию. И, не имея опыта купли-продажи имущества, не владеют необходимыми знаниями для защиты своих прав.

Как подчеркнул журналист в сюжете, эксперты по недвижимости советуют тщательно проверять все документы, включая кредитную историю продавца. Также нужно обращать внимание на его поведение. Если покупаете квартиру у пожилого человека, свяжитесь с его родственниками и удостоверьтесь, что тот действительно готов провести сделку.

Деньги лучше передавать через специальный счет в банке или с помощью сервисов для безопасных сделок. Не лишним будет заверить договор у нотариуса. Нотариальная форма сделки позволяет выявить все сомнительные моменты до подписания договора. При удостоверении сделки нотариус в числе прочих проверок убеждается не только в том, что у продавца нет статуса банкрота, но и выясняет риски получения такого статуса в ближайшее время. В Росреестре рекомендуют подать заявление о запрете регистрации сделок без личного участия собственника через Госуслуги.

Посмотреть сюжет можно здесь.